昨天，中华遗嘱库召开新闻发布会，宣布江苏遗嘱库(中华遗嘱库江苏分库)正式启动，位于南京市青云巷31号的江苏第一登记中心即日起为60岁以上老年人免费提供办理遗嘱服务。据悉，这也是继天津和广东分库之后中华遗嘱库的第三个分库。
面向60岁以上老人免费办理遗嘱服务
中华遗嘱库是中国老龄事业发展基金会与北京阳光老年健康基金会于2013年在北京启动的公益项目，旨在为60岁以上老年人免费办理遗嘱的咨询、登记和保管服务，以协助他们处理好身后事，建设和谐家庭。江苏遗嘱库是中华遗嘱库继天津、广东两个分库之后设立的第三个分库。
据悉，江苏遗嘱库全程采用中华遗嘱库登记系统，采取“密室登记”方式。借助指纹扫描、视频摄像、电子扫描、文件存档、现场见证和密室登记等方式对遗嘱进行现场登记，如果继承人在老人身后因为遗产问题发生纠纷，中华遗嘱库将进行调解，调解不成诉至法院的，中华遗嘱库还将向法院开具证明，协助子女迅速处理家庭纠纷。
记者获悉，遗嘱库面向60岁以上老人提供的免费服务范围包括免费预约、免费咨询、免费起草、免费登记、免费保管。但为了保障遗嘱效力，老人在咨询和起草遗嘱后，可自愿办理精神评估。
遗嘱造假违法成本低鉴定难
是真是假成难题
与遗嘱需求增长突出的是，因为遗嘱真伪问题所导致的纠纷越来越多。最著名的案件是齐白石的关门弟子、知名画家许麟庐遗产案，该案历时四年仍未完结。
据中华遗嘱库管委会主任陈凯介绍，根据继承法规定，伪造遗嘱只有达到情节严重时，才有可能承担丧失继承权的后果，除此之外，我国法律对伪造遗嘱的行为并无更进一步的惩罚措施。同时，由于遗嘱的笔迹鉴定技术长期以来没有发展、同一个人在不同时期的笔迹区别很大、比对样本难确定等原因，在实际鉴定工作中,同样的检材、样本,由不同的笔迹鉴定技术人员进行鉴定,往往会得出不同甚至是相反的鉴定结论。因此，在实际案件中，伪造遗嘱存在违法成本低、鉴定难的漏洞，遗嘱真假问题往往成为双方争议的焦点，也成为法院审理继承案件的突出难点。
不动产登记新规实施
遗嘱登记或成刚需
2016年初生效的《不动产登记暂行条例实施细则》规定继承人办理房屋继承时，可不必提供公证书。国土资源部2016年5月30日发布《不动产登记操作规范(试行)》，其中“继承、受遗赠的不动产登记”也同样允许申请人不提交公证材料。司法部日前发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》，继承、赠与房产办理登记事项不再强制公证。至此，颁布于1991年的“强制公证”规定作废。
陈凯认为，房屋继承强制公证的规定虽然已经作废，但问题仍然存在，如不及时加以疏导和解决，甚至可能导致不动产登记部门的工作困难。因为遗嘱可以书写多份，不同形式遗嘱的效力也有所不同，不动产登记机构同样要对遗嘱效力和真伪进行确认。遗嘱是否是老人自己写的？是不是自己的真实意思表示？是不是最后一份遗嘱？是否遗漏了继承人？对于这些问题，不动产登记机构同样存在审核压力和较大风险，最终问题可能又绕了回来。
陈凯认为，解决这一问题需要有类似中华遗嘱库这样的机构对遗嘱进行规范化登记，确保遗嘱真实性，以减轻不动产登记部门的风险和压力，要完善诚信体制，建立社会联动，“从源头解决后端的问题”。
